תפריט

מחזור משכנתא 2023

מחזור משכנתא

תיאור המקרה פנה אלי זוג שהמשכנתא התייקרה לו בכ1800 ₪ לחודש.

הזוג גם ככה חנוק מאוד בגלל יוקר המחייה והלוואות רכב וכדומה.

 

משכנתא נוכחית

משכנתא נוכחית

 

כמה עובדות:

משכנתא כרגע תשלום חודשי של 8,225 ₪

הלוואת חיצוניות:

רכב 3,800 ₪ לחודש

כרטיסי אשראי הלוואות 2,873 ₪ לחודש

סה"כ 14,898 ₪ התחייבות לחודש

שכר חודשי שלהם כ21,000 ₪

איפה אוכל ,ביגוד ,ארנונה ,דלק, חשמל וגני ילדים?

מחזור משכנתא

קודם נבדוק מחזור משכנתא בהבנה שהרביות יקרות יותר היום מלפני שנה שנתיים.

נוריד תשלום חודשי בהבנה שתוך מספר שנים נמחזר שוב שהריביות ירדו.

המסלול האדום הוא הנוכחי והמסלול הכחול הוא לאחר מחזור.

מחזור משכנתא

 

קודם כול נחסוך כ1800 ₪ לחודש.

נוריד תשלום חודשי בהבנה שתוך מספר שנים נמחזר שוב שהריביות ירדו.

המחזור הזה טוב רק למספר שנים.

מחזור בבנק אחר משכנתא נוכחית
סכום הלוואה 1,498,570 1,498,569.55
מרווח שוק 1.99% 0.00%
תשלומי ריבית והצמדה 2,044,537 1,699,562
תתקופת ההלוואה 29.4 29.4
החזר ראשון 6,464 8,225
החזר בשיא (בשנה 30) 14,783 10,467
עלות כוללת 3,543,107 3,198,131
החזר לשקל 2.36 2.13

 

מחזור הלוואות חיצוניות

נכניס למשכנתא את ההלוואות החיצוניות בסך 6673 ₪ לחודש.

נקבל גם ריבית יותר טובה וגם פריסה ארוכה יותר אם תשלום חודשי של 732 ₪.

חסכנו בתשלום החודשי 5,941 ₪ לחודש.

 

לסיכום

 במקום סה"כ 14,898 ₪ התחייבות לחודש

6464 ₪ למשכנתא פלוס 732 ₪ להלוואות חיצוניות

הגענו ל7,196 ₪ לחודש.

חיסכון של 7,702 ₪ לחודש.

 

רוצים לבדוק אם תוכלו לחסוך? אנחנו בפיננס האוס נדאג שתקבלו את תנאי המשכנתא הטובים ביותר שיחסכו לכם הרבה כסף, צרו קשר עכשיו!

רון הלפרין בפייסבוק | מייל אישי: [email protected]